174361 Новгородская обл., Окуловский р-он, пос.Угловка, ул.Центральная, д.9
RU EN DE
Версия для слабовидящих
Важные телефоны
Электронное правительство, госуслуги
Главная » Объявления по земельным участкам » Объявление о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере годовой арендной платы, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Объявление о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере годовой арендной платы, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

15 сентября 2017

Администрация Угловского городского поселения Окуловского муниципального района объявляет о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере годовой арендной платы, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

1. Организатором аукциона является Администрации Угловского городского поселения (174361, Новгородская область, Окуловский район, р.п.Угловка, ул.Центральная, д.9, контактный телефон: (8 81657) 26-298).

2. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Угловского городского поселения на основании постановлений от 11.09.2017 № 426 "Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка" .

3. Место проведения аукциона: 174361, Новгородская область, Окуловский район, р.п.Угловка, ул.Центральная, д.9.

Дата и время проведения аукциона: 19 октября 2017 г. в 10 часов 00 минут.

Порядок проведения аукциона. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера годовой арендной платы за земельный участок и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером арендной платы. Каждый последующий размер арендной платы назначается путем увеличения на шаг аукциона. После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным размером арендной платы, аукционист повторяет его 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван последним. По завершении аукциона аукционист объявляет номер билета победителя аукциона и размер годовой арендной платы за земельный участок.

Организатор открытых торгов, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

4. Предмет аукциона:

Лот 1. Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Угловского городского поселения, из земель населённых пунктов с кадастровым номером 53:12:0201006:6 площадью 1630 кв.метров, местоположение: Российская Федерация, Новгородская область, Окуловский район, Угловское городское поселение, р.п.Угловка, ул. Октябрьская, земельный участок 11, с видом разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, сроком на 20 лет.

Градостроительный регламент земельного участка установлен – участок расположен в зоне Ж.1. – зона индивидуальной усадебной застройки. Земельный участок не обременен правами других лиц.

Предельные размеры объекта капитального строительства: в пределах места допустимого размещения зданий, строений согласно чертежу градостроительного плана.

Присоединения к существующим сетям электросетям имеется.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 8158 (восемь тысяч сто пятьдесят восемь рублей) 23 копейки.

Шаг аукциона – 244 (двести сорок четыре) рубля 75 копеек, что составляет три процента начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

Задаток для участия в торгах – 1631 (одна тысяча шестьсот тридцать один) рубль 65 копейки, что составляет двадцать процентов начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

5. Форма заявки на участи в аукционе:

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(заполняется претендентом или его полномочным представителем)

ПРЕТЕНДЕНТ (физическое или юридическое лицо) _____________________________________________________________________________
(Ф.И.О./наименование претендента)
(заполняется физическим лицом)
Документ, удостоверяющий личность: ____________________________________________ Серия __________________, N _______________________________________________, выдан "_____" _______________________________________________________________ г.
_____________________________________________________________________________
(кем выдан)
Место регистрации: ____________________________________________________________
Телефон ___________________________ Индекс ___________________________________

(заполняется юридическим лицом)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
_____________________________________________________________________________, рег. N ______________, дата регистрации "______"___________ _______ г.
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________ Место выдачи _________________________________________________________________
ИНН _________________________________________________________________________
Юридический адрес претендента: ________________________________________________
Телефон__________________ Факс_________________ Индекс _______________________
Представитель претендента _____________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от "______" __________г. N ___________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя (для физического лица), или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица (для юридического лица): ___________________________________________________________
(наименование документа, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем и когда выдан)
Претендент __________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
(Ф.И.О./наименование претендента или его представителя)
принимая решение об участии в аукционе и последующему заключению договора аренды земельного участка: Лот № _______________
площадью ______________________________ кв.м.,
с кадастровым номером ________________________________________________________
расположенному по адресу:_____________________________________________________
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________,
(наименование и адрес объекта, выставленного на торги)
обязуется соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном «___» ___________ 20___ г. в газете «Официальный вестник Угловского городского поселения», на официальном сайте Администрации Угловского городского поселения admugl@ yandex.ru :, официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
Платежные реквизиты, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка: ______________________________________________________________________
Ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.
Приложение:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Претендент:___________________________________________________________________
(должность и подпись претендента или его полномочного представителя)
М.П.

Заявка принята организатором торгов:
______ час. ______ мин. «_____» ___________________ 20___ г.

Уполномоченный представитель организатора торгов:

_____________

Для участия в аукционе заявители лично должны представить следующие документы:

заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки перечисление задатка являются акцептом такой аферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Заявки на участие в аукционе и указанные документы принимаются по адресу: 174361, Новгородская область, Окуловский район, р.п.Угловка, ул.Центральная, д.9 с 18 сентября 2017 года с 8 час. 30 мин. по 17 октября 2017 года до 17 час. 30 мин.

Задаток вносится по следующим реквизитам:

УФК по Новгородской области (Администрация Угловского городского поселения, л/с 05503017730), налоговый орган: ИНН 5311007505;

• номер счета получателя платежа: 40302810100003000099;

• наименование банка: Банк получателя – Отделение Новгород г. В. Новгород;

• БИК: 044959001;

• ОКТМО 49628162;

• КБК: 93711105025131000120;

• с указанием конкретного лота.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этим лицом, не заключившим в установленном законом порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем на указанный в заявке на участие в аукционе расчетный счет.

7. Определение участников торгов состоится по адресу: 174361, Новгородская область, Окуловский район, р.п.Угловка, ул.Центральная, д.9 18.10.2017 года в 10 час. 00 мин.

Договор подлежит заключению в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Победитель аукциона вносит годовую арендную плату по договору единовременно в течение 7 (семи) дней после подписания договора аренды земельного участка, в последующие годы – ежеквартально равными частями не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого текущего квартала.

8. Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно по месту его расположения.

9. Дополнительную информацию по аукциону можно получить в Администрации Угловского городского поселения по адресу: 174361, Новгородская область, Окуловский район, р.п.Угловка, ул.Центральная, д.9, контактный телефон (81657) 26-298, порабочим дням с 08.30 до 17.30, перерыв на обед с 13.00 до 14.00.

Проект договора аренды земельного участка:
Новгородская область
Российская Федерация
ДОГОВОР №
аренды земельного участка
« » _________________ 20___ года __________

СТОРОНЫ: … (Устав … зарегистрирован … № …), в лице …, действующего на основании …, утвержденного … от … № …, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и …, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 На основании протокола о результатах аукциона от __.__.20__ Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды сроком на … земельный участок с кадастровым номером ___площадью … кв.м, местоположение:…
1.2 Местонахождение и границы кадастрового земельного участка Арендатору указаны на местности.
1.3 Земельный участок, указанный в пункте 1.1 Договора,
относится к категории земель: _______________________;
цель предоставления земельного участка: ______________.
1.4 Характеристика кадастрового земельного участка:
а) зеленые насаждения: _____;
б) наличие строений и сооружений: _____;
в) водная поверхность: _____;
г) зоны с особым режимом использования (водоохранные зоны, прибрежные полосы и т.п.): ___.
1.5 Обременение земельного участка: __________.
1.6 Ограничения в использовании и обременения земель согласно техническим условиям инженерных служб, центра санэпидемнадзора, пожарной инспекции.
2. Сроки действия договора и аренды земельного участка
2.1 Договор подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. Договор аренды вступает в силу с момента такой регистрации. Срок действия Договора … с момента его подписания или досрочного расторжения на основании условий настоящего Договора и действующего законодательства.
2.2 Договор является одновременно актом приема – передачи земельного участка.
2.3. Перезаключение Договора в соответствии с действующим законодательством.
3. Условия аренды
3.1 Арендатор обязуется:
3.1.1 Использовать земельный участок (п. 1.1) исключительно для целей, обозначенных в п.1.3 настоящего Договора.
3.1.2 Соблюдать действующее законодательство.
3.1.3 Содержать территорию в должном санитарном и противопожарном состоянии.
4. Арендная плата
4.1 Арендатор обязуется уплачивать арендную плату за предоставленный земельный участок в течение всего срока аренды земельного участка.
4.2 Арендная плата исчисляется с даты подписания Договора.
4.3 Размер годовой арендной платы составляет… рублей (… рублей).
4.4 Годовая арендная плата вносится Арендатором: единовременно в течение 7 (семи) дней после подписания договора аренды земельного участка, с….20___ ежеквартально равными частями не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого текущего квартала.
4.5 Задаток в сумме… рублей (…. рублей), внесённый для участия в аукционе, засчитывается в счет годовой арендной платы, уплачиваемой за период с ….20__ по ….20___.
4.6 Арендная плата по Договору вносится Арендатором по следующим реквизитам: …
В платежных документах обязательно указываются реквизиты договора, по которому вносится арендная плата.
4.7 В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок, с Арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования, установленная Центральным Банком России от суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.8 Уплата неустойки (пени) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.
5. Права и обязанности арендатора
5.1 Арендатор имеет право:
5.1.1 Использовать земельный участок в соответствии с условиями его предоставления.
5.1.2 Досрочно расторгнуть Договор в соответствии с действующим законодательством.
5.1.3 Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон – арендаторов земельных участков, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка, а также отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Договором.
5.2 Арендатор обязан:
5.2.1 Своевременно вносить арендную плату за землю в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.
5.2.2 Предоставлять копии платежных документов по арендной плате за землю по запросу представителя Арендодателя.
5.2.3 В трёхдневный срок известить Арендодателя и соответствующие государственные органы о любой аварии или ином событии, нанесшим вред (или грозящем нанести) земельному участку и находящимся на нем объектам.
5.2.4 Производить строительство зданий и сооружений в соответствии с действующим законодательством после получения градостроительного плана и разрешения на строительство.
5.2.5 Об изменении почтового адреса, адреса местонахождения органа управления и (или) названия Арендатор обязан письменно известить Арендодателя в десятидневный срок с даты такого изменения.
5.2.6 Обеспечить беспрепятственный доступ к коммуникациям, расположенным на территории арендуемого земельного участка для ремонта и обслуживания лицам, в собственности которых эти объекты находятся.

6. Права и обязанности арендодателя
6.1 Арендодатель имеет право:
6.1.1 Досрочно расторгнуть Договор при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также способами, приводящими к его порче, при систематическом (более трёх раз подряд) невнесении арендной платы и в случае неисполнения должным образом других условий настоящего Договора, в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Договором.
6.1.2 Досрочно расторгнуть Договор в случае неисполнения должным образом других условий настоящего Договора, в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Договором.
6.1.3 Вносить с согласия Арендатора, а в случае его отказа – в судебном порядке – необходимые изменения и уточнения в настоящий договор в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.
6.2 Арендодатель обязан:
6.2.1 Передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующим условиям Договора.
6.2.2 Осуществить государственную регистрацию договора в установленном законом порядке в течение трёх месяцев с момента подписания.
7. Ответственность сторон
7.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора стороны несут гражданскую, административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
8. Рассмотрение споров
8.1 Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и рассматриваются в судебном порядке.
9. Изменение договора
9.1 Внесение изменений и дополнений в настоящий Договор возможно по обоюдному согласию сторон на основании мотивированного письменного заявления заинтересованной стороны, и совершается путём подписания сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору.
10. Порядок прекращения действия (расторжение) договора
10.1 Действие настоящего Договора может быть досрочно прекращено Арендодателем в случае изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд в соответствии с законодательством РФ.
11. Дополнительные условия
11.1 Настоящий Договор составлен и подписан в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые передаются по одному экземпляру: Арендатору, Арендодателю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
12. Приложение
Юридические адреса сторон:
Арендодатель

Арендодатель Арендатор

Арендатор

Заместитель Главы администрации Е.Л. Ричик

Дата создания материала: 15-09-2017. История изменений

    Закрыть
    Сообщение об ошибке
    Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
    Расположение ошибки: .

    Текст ошибки:
    Комментарий или отзыв о сайте:
    Отправить captcha
    Введите код: *